Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Asåvej 27

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².2.375.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsåvej gns: 15.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden nov. 2019
596k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.308.091 kr.Markedet · 1992595.500 kr.Markedet · 1993721.800 kr.Markedet · 1994748.200 kr.Markedet · 19951.000.800 kr.Markedet · 1996848.250 kr.Markedet · 1997940.200 kr.Markedet · 19981.085.700 kr.Markedet · 19991.110.000 kr.Markedet · 20001.500.450 kr.Markedet · 20011.304.850 kr.Markedet · 20021.067.550 kr.Markedet · 2003994.050 kr.Markedet · 20041.168.350 kr.Markedet · 20051.412.250 kr.Markedet · 20061.468.650 kr.Markedet · 20071.659.300 kr.Markedet · 20081.961.550 kr.Markedet · 20091.891.050 kr.Markedet · 20101.374.450 kr.Markedet · 20111.477.800 kr.Markedet · 20121.629.150 kr.Markedet · 20131.433.850 kr.Markedet · 20141.778.850 kr.Markedet · 20151.974.150 kr.Markedet · 20162.091.750 kr.Markedet · 20172.151.600 kr.Markedet · 20182.109.750 kr.Markedet · 20192.036.100 kr.Markedet · 20202.343.750 kr.Markedet · 20212.311.350 kr.Markedet · 20222.317.950 kr.Markedet · 20232.501.850 kr.Markedet · 20242.557.650 kr.Markedet · 20252.179.500 kr.Markedet · 20262.147.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asåvej 18
9220 Aalborg Øst		154 m²235 m27-07-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Asåvej 2
9220 Aalborg Øst		154 m²341 m05-06-20262.220.000 kr.14.416 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²37 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Asåvej 19
9220 Aalborg Øst		173 m²101 m12-05-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²148 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Strandbyvej 35
9220 Aalborg Øst		151 m²149 m11-05-20242.561.000 kr.16.960 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²162 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²107 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Strandbyvej 29
9220 Aalborg Øst		152 m²221 m21-11-20231.800.000 kr.11.842 kr./m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²153 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden