Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9340 Asaa

Asåvej 38

Landejendom · 162 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 130.558 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
130558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.875 kr/m².3.970.528 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)130558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.812.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden feb. 2020
186k2,1M3,9M5,8M7,7M1993199720052008201520182021202411. feb. 20203.470.000 kr.I dag · vores estimat3.812.455 kr.Markedet · 1993985.122 kr.Markedet · 1995479.520 kr.Markedet · 1996397.224 kr.Markedet · 1997775.494 kr.Markedet · 2000394.632 kr.Markedet · 20012.125.116 kr.Markedet · 20051.192.968 kr.Markedet · 20062.474.226 kr.Markedet · 20071.612.710 kr.Markedet · 2008676.836 kr.Markedet · 20092.597.184 kr.Markedet · 20141.407.294 kr.Markedet · 20151.882.926 kr.Markedet · 20162.309.310 kr.Markedet · 2017768.690 kr.Markedet · 20181.515.996 kr.Markedet · 20191.754.946 kr.Markedet · 20202.430.000 kr.Markedet · 20211.601.694 kr.Markedet · 20221.502.388 kr.Markedet · 2023186.138 kr.Markedet · 20242.344.626 kr.Markedet · 20252.291.490 kr.Markedet · 20261.130.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2020 · Alm. Salg
3.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asåvej 41
9340 Asaa		150 m²1,7 km15-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Skelgårdsvej 87
9340 Asaa		136 m²1,8 km23-03-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Geråvej 103
9340 Asaa		164 m²3,6 km21-04-20251.336.840 kr.8.151 kr./m²
Geråvej 121, Gerå
9340 Asaa		190 m²2,6 km20-05-202516.500.000 kr.86.842 kr./m²
Langbaksmindevej 5
9340 Asaa		212 m²1,8 km23-11-20251.500.000 kr.7.075 kr./m²
Gerå Engvej 65
9340 Asaa		215 m²3,2 km18-06-20261.500.000 kr.6.977 kr./m²
Gerå Engvej 59
9340 Asaa		248 m²2,3 km14-06-20242.238.441 kr.9.026 kr./m²
Skelgårdsvej 89
9340 Asaa		254 m²2,1 km02-05-20243.600.000 kr.14.173 kr./m²
Hou Engvej 69, Melholt
9340 Asaa		116 m²5,1 km16-12-20254.930.000 kr.42.500 kr./m²
Strandvejen 311, Gerå
9340 Asaa		264 m²2,5 km15-04-20243.900.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden