Asåvej 6

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².2.432.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsåvej gns: 15.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.277.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,29 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asåvej 2 9220 Aalborg Øst	154 m²	46 m	05-06-2026	2.220.000 kr.	14.416 kr./m²
Asåvej 18 9220 Aalborg Øst	154 m²	119 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Asåvej 52 9220 Aalborg Øst	160 m²	337 m	07-03-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Asåvej 19 9220 Aalborg Øst	173 m²	286 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Allerupvej 10 9220 Aalborg Øst	156 m²	182 m	13-01-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Melholtvej 5 9220 Aalborg Øst	160 m²	84 m	20-07-2025	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Børglumvej 3 9220 Aalborg Øst	158 m²	249 m	21-02-2026	2.075.000 kr.	13.133 kr./m²
Furrebyvej 9 9220 Aalborg Øst	158 m²	330 m	26-04-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Furrebyvej 15 9220 Aalborg Øst	156 m²	397 m	01-01-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Sindalvej 23 9220 Aalborg Øst	155 m²	367 m	09-04-2024	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu