Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9340 Asaa

Asbyvej 8

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
552.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.901 kr/m².697.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsbyvej gns: 6.038 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 5.022 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering586.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden apr. 2024
70k471k871k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024565.000 kr.31. aug. 2024562.500 kr.I dag · vores estimat586.955 kr.Markedet · 1992207.900 kr.Markedet · 1993236.800 kr.Markedet · 1994259.100 kr.Markedet · 199570.100 kr.Markedet · 1996239.400 kr.Markedet · 1997421.600 kr.Markedet · 1998362.900 kr.Markedet · 1999708.700 kr.Markedet · 2000340.200 kr.Markedet · 2001477.800 kr.Markedet · 2002392.100 kr.Markedet · 2003472.300 kr.Markedet · 2004441.000 kr.Markedet · 2005526.300 kr.Markedet · 2006617.800 kr.Markedet · 2007591.200 kr.Markedet · 2008568.400 kr.Markedet · 2009567.700 kr.Markedet · 2010330.600 kr.Markedet · 2011705.300 kr.Markedet · 2012653.800 kr.Markedet · 2013452.100 kr.Markedet · 20141.219.500 kr.Markedet · 20151.097.100 kr.Markedet · 2016493.900 kr.Markedet · 2017830.400 kr.Markedet · 2018416.600 kr.Markedet · 2019528.100 kr.Markedet · 2020625.000 kr.Markedet · 2021575.400 kr.Markedet · 2022445.800 kr.Markedet · 2023643.400 kr.Markedet · 2024831.900 kr.Markedet · 2025679.200 kr.Markedet · 2026186.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
565.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
586.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
  • apr.Ejerskifte565.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asbyvej 1
9340 Asaa		100 m²91 m28-07-2025645.000 kr.6.450 kr./m²
Asbyvej 9
9340 Asaa		117 m²33 m14-05-2024800.000 kr.6.838 kr./m²
Havnegade 35
9340 Asaa		95 m²317 m29-10-2024365.000 kr.3.842 kr./m²
Smedevej 4
9340 Asaa		115 m²211 m27-04-2025637.500 kr.5.543 kr./m²
Skippergade 18
9340 Asaa		116 m²404 m11-03-2024585.000 kr.5.043 kr./m²
Lodsgade 8
9340 Asaa		124 m²232 m04-05-2026700.000 kr.5.645 kr./m²
Åleje 22
9340 Asaa		124 m²398 m13-03-2025900.000 kr.7.258 kr./m²
Sæbyvej 20
9340 Asaa		127 m²335 m22-01-2026498.000 kr.3.921 kr./m²
Niels Juels Vej 13
9340 Asaa		126 m²685 m28-05-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Skelgårdsvej 1
9340 Asaa		130 m²378 m14-06-2026545.000 kr.4.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden