Askevænget 10

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.076.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 13.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.944.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.635.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 15 5800 Nyborg	125 m²	43 m	18-11-2025	1.856.000 kr.	14.848 kr./m²
Egevej 21 5800 Nyborg	123 m²	255 m	25-11-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Vedbendvænget 23 5800 Nyborg	121 m²	345 m	10-06-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Birkevej 25 5800 Nyborg	122 m²	546 m	16-07-2025	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Vedbendvænget 7 5800 Nyborg	125 m²	359 m	12-05-2025	2.055.000 kr.	16.440 kr./m²
Fjordparken 65 5800 Nyborg	123 m²	497 m	08-05-2026	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Vedbendvænget 16 5800 Nyborg	119 m²	400 m	15-09-2026	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Vedbendvænget 12 5800 Nyborg	126 m²	355 m	09-06-2025	1.910.000 kr.	15.159 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	126 m²	369 m	03-08-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Agnesvej 7 5800 Nyborg	118 m²	374 m	19-12-2025	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu