Askevænget 6

Villa · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 866 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.322 kr/m².1.720.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 13.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.651.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1996Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 15 5800 Nyborg	125 m²	46 m	18-11-2025	1.856.000 kr.	14.848 kr./m²
Hebevej 3, Pilshuse 5800 Nyborg	100 m²	145 m	15-07-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Mosebakken 9, Pilshuse 5800 Nyborg	107 m²	284 m	01-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Vedbendvænget 2 5800 Nyborg	109 m²	266 m	02-02-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Karensvej 2 5800 Nyborg	97 m²	152 m	18-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Egevej 8 5800 Nyborg	95 m²	43 m	04-09-2025	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²
Vænget 5 5800 Nyborg	104 m²	741 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Karensvej 6 5800 Nyborg	112 m²	198 m	02-03-2024	1.670.000 kr.	14.911 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	113 m²	128 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Bøgevej 3 5800 Nyborg	98 m²	361 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu