Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Askevang 36, Fløng

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 164 m².4.536.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.696.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,50 pct. siden jul. 2025
738k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.750.000 kr.14. dec. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat4.696.882 kr.Markedet · 1992923.156 kr.Markedet · 1993781.460 kr.Markedet · 19941.254.600 kr.Markedet · 19951.115.200 kr.Markedet · 19961.426.144 kr.Markedet · 19971.349.228 kr.Markedet · 19981.441.068 kr.Markedet · 19991.513.228 kr.Markedet · 20001.874.848 kr.Markedet · 20011.936.348 kr.Markedet · 20022.009.492 kr.Markedet · 20031.876.324 kr.Markedet · 20042.243.848 kr.Markedet · 20052.316.500 kr.Markedet · 20062.855.896 kr.Markedet · 20072.709.116 kr.Markedet · 20083.325.920 kr.Markedet · 20092.348.480 kr.Markedet · 20102.517.564 kr.Markedet · 20112.302.068 kr.Markedet · 20122.479.024 kr.Markedet · 20132.073.780 kr.Markedet · 20142.579.720 kr.Markedet · 20153.023.504 kr.Markedet · 20162.498.048 kr.Markedet · 20172.870.000 kr.Markedet · 20182.794.888 kr.Markedet · 20193.233.260 kr.Markedet · 20203.478.768 kr.Markedet · 20213.846.784 kr.Markedet · 20224.275.316 kr.Markedet · 20233.681.636 kr.Markedet · 20244.100.000 kr.Markedet · 20254.112.628 kr.Markedet · 20264.975.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.696.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²206 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²157 m26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²222 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²144 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Askevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²70 m14-10-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Askevang 20, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²105 m03-08-20264.841.000 kr.35.596 kr./m²
Askevang 40, Fløng
2640 Hedehusene		129 m²42 m06-08-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²63 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Askevang 16, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²103 m09-01-20244.100.000 kr.32.283 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²223 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden