Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Askevangen 84

Rækkehus · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 137 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.594 kr/m².3.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskevangen gns: 33.438 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.518 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.012.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden apr. 2020
570k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.900.000 kr.31. jul. 20243.300.000 kr.14. jan. 20263.745.000 kr.I dag · vores estimat4.012.140 kr.Markedet · 1992767.536 kr.Markedet · 1993570.304 kr.Markedet · 1994797.552 kr.Markedet · 19951.019.984 kr.Markedet · 1996921.536 kr.Markedet · 1997980.000 kr.Markedet · 19981.323.840 kr.Markedet · 19991.150.016 kr.Markedet · 20001.596.560 kr.Markedet · 20011.704.080 kr.Markedet · 20021.941.072 kr.Markedet · 20031.804.992 kr.Markedet · 20041.785.168 kr.Markedet · 20052.022.272 kr.Markedet · 20062.794.960 kr.Markedet · 20073.058.496 kr.Markedet · 20082.897.216 kr.Markedet · 20091.929.312 kr.Markedet · 20101.960.000 kr.Markedet · 20112.322.096 kr.Markedet · 20122.249.968 kr.Markedet · 20132.357.264 kr.Markedet · 20142.450.560 kr.Markedet · 20151.984.976 kr.Markedet · 20163.221.120 kr.Markedet · 20172.452.912 kr.Markedet · 20183.055.136 kr.Markedet · 20192.919.952 kr.Markedet · 20202.868.320 kr.Markedet · 20213.299.968 kr.Markedet · 20223.577.728 kr.Markedet · 20233.308.704 kr.Markedet · 20243.635.072 kr.Markedet · 20253.712.352 kr.Markedet · 20264.456.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevangen 80
3450 Allerød		112 m²10 m28-05-20263.995.000 kr.35.670 kr./m²
Askevangen 74
3450 Allerød		112 m²26 m11-05-20253.900.000 kr.34.821 kr./m²
Askevangen 21
3450 Allerød		112 m²53 m12-10-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Askevangen 60
3450 Allerød		112 m²66 m04-08-20264.815.000 kr.42.991 kr./m²
Askevangen 11
3450 Allerød		112 m²74 m21-01-20264.145.000 kr.37.009 kr./m²
Askevangen 12
3450 Allerød		112 m²145 m02-09-20243.595.000 kr.32.098 kr./m²
Askevangen 20
3450 Allerød		112 m²146 m07-01-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Askevangen 6
3450 Allerød		112 m²150 m18-05-20264.475.000 kr.39.955 kr./m²
Cedervangen 118
3450 Allerød		112 m²76 m21-05-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
Cedervangen 112
3450 Allerød		112 m²77 m25-08-20264.345.000 kr.38.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden