Askevej 14, 4874 Gedser — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.026 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.471 kr/m².1.437.750 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.322.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,02 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 453.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg453.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 21 4874 Gedser	85 m²	60 m	01-05-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Askevej 20 4874 Gedser	64 m²	90 m	30-11-2024	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Askevej 12 4874 Gedser	60 m²	26 m	04-02-2026	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Ødevej 14 4874 Gedser	89 m²	306 m	08-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Allingsgavevej 5 4874 Gedser	90 m²	391 m	11-11-2025	1.160.000 kr.	12.889 kr./m²
Urhanevej 12 4874 Gedser	89 m²	509 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	16.713 kr./m²
Stormflodsvej 3 4874 Gedser	92 m²	352 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23 4874 Gedser	90 m²	557 m	22-09-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Ødevej 2 4874 Gedser	83 m²	343 m	05-10-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Falkevejen 6 4874 Gedser	90 m²	679 m	10-08-2026	1.135.000 kr.	12.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu