Askevej 22, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².1.730.300 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.837.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,27 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	132 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	22 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	61 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Askevej 17 8500 Grenaa	67 m²	71 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Askevej 30 8500 Grenaa	65 m²	85 m	22-08-2025	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	231 m	15-06-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	231 m	26-09-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	214 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	259 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	398 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu