Askevej 5, Vesterø Havn, 9940 Læsø — Villa · 110 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2006. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1305 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for villa i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 10.043 kr/m² × 110 m².1.104.730 kr.
2Vores vurdering1.103.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3053,50 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 35.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200335.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 9, Vesterø Havn 9940 Læsø	115 m²	85 m	08-02-2026	1.220.000 kr.	10.609 kr./m²
Holmbækvejen 2A, Vesterø Havn 9940 Læsø	112 m²	496 m	17-08-2025	1.548.000 kr.	13.821 kr./m²
Skovstien 9, Vesterø 9940 Læsø	117 m²	480 m	10-03-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Vesterø Havnegade 87, Vesterø Havn 9940 Læsø	120 m²	279 m	29-01-2025	549.000 kr.	4.575 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø 9940 Læsø	110 m²	1,4 km	09-04-2025	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Plantagevej 12, Vesterø 9940 Læsø	110 m²	1,4 km	18-09-2024	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Vesterø Havnegade 52, Vesterø Havn 9940 Læsø	119 m²	965 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Flarumvej 37A, Vesterø Havn 9940 Læsø	94 m²	475 m	26-08-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Vesterø Havnegade 32, Vesterø Havn 9940 Læsø	119 m²	1,1 km	08-07-2024	790.000 kr.	6.639 kr./m²
Kongevejen 15, Vesterø 9940 Læsø	92 m²	585 m	26-05-2026	650.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu