Askvænget 11

Fritidshus · 55 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.304 kr/m².2.161.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskvænget gns: 24.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-45,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.879.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,88 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 824.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte950.000 kr.
2007nov.Solgt, familiehandel824.500 kr.
2002sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askvænget 1 8340 Malling	72 m²	67 m	04-05-2026	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Norsmindevej 171C 8340 Malling	58 m²	323 m	02-10-2024	2.835.000 kr.	48.879 kr./m²
Fjordvej 4 8340 Malling	49 m²	105 m	11-06-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Strandlodsvej 14 8340 Malling	53 m²	771 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Strandbovej 20 8340 Malling	61 m²	591 m	18-06-2026	4.200.000 kr.	68.852 kr./m²
Hasselvænget 6 8340 Malling	60 m²	853 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Hyldevænget 17 8340 Malling	60 m²	940 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Rønnevænget 31 8340 Malling	58 m²	1,3 km	30-08-2025	1.930.000 kr.	33.276 kr./m²
Rønnevænget 29 8340 Malling	59 m²	1,3 km	07-06-2024	2.175.000 kr.	36.864 kr./m²
Birkevænget 5 8340 Malling	50 m²	1,2 km	24-09-2024	1.725.000 kr.	34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu