Askvænget 15

Fritidshus · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.995 kr/m².3.254.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskvænget gns: 24.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-45,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.691.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,03 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999majEjerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askvænget 1 8340 Malling	72 m²	95 m	04-05-2026	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Fjordvej 58 8340 Malling	98 m²	103 m	07-09-2026	4.925.000 kr.	50.255 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	679 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Strandbovej 36 8340 Malling	110 m²	497 m	24-03-2025	6.150.000 kr.	55.909 kr./m²
Strandlodsvej 3 8340 Malling	108 m²	781 m	05-04-2024	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	1,2 km	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	1,3 km	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	1,2 km	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	1,1 km	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	1,5 km	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu