Askvænget 19

Fritidshus · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.234 kr/m².3.504.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskvænget gns: 24.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-45,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.859.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.450.100 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2019majEjerskifte1.450.100 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askvænget 1 8340 Malling	72 m²	135 m	04-05-2026	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Fjordvej 26 8340 Malling	79 m²	118 m	31-07-2025	3.923.000 kr.	49.658 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	607 m	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²
Strandbovej 26 8340 Malling	80 m²	689 m	24-11-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	920 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Fjordvej 58 8340 Malling	98 m²	39 m	07-09-2026	4.925.000 kr.	50.255 kr./m²
Nøddevænget 7 8340 Malling	73 m²	450 m	05-06-2025	4.650.000 kr.	63.699 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	1,4 km	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Norsmindevej 171A 8340 Malling	69 m²	400 m	08-07-2025	3.425.000 kr.	49.638 kr./m²
Morbærvænget 4 8340 Malling	92 m²	1,1 km	16-05-2026	3.110.000 kr.	33.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu