Askvænget 5

Villa · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1114 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.406 kr/m².1.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskvænget gns: 12.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.572.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 4 5330 Munkebo	107 m²	143 m	07-04-2026	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Takshaven 17 5330 Munkebo	107 m²	321 m	29-10-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Takshaven 51 5330 Munkebo	111 m²	323 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Bakkegårdsvej 27 5330 Munkebo	105 m²	753 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Takshaven 45 5330 Munkebo	117 m²	304 m	02-02-2026	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Lærkehaven 43 5330 Munkebo	120 m²	125 m	20-08-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Munkebovej 161B 5330 Munkebo	117 m²	478 m	28-06-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Lærkehaven 71 5330 Munkebo	124 m²	226 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Toften 103 5330 Munkebo	101 m²	1,3 km	09-06-2026	1.465.000 kr.	14.505 kr./m²
Rosendalen 528 5330 Munkebo	100 m²	1,5 km	21-06-2026	1.035.000 kr.	10.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu