Asmild Dige 8

Villa · 240 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 2012, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.334 kr/m².4.518.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering5.228.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.228.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2018Ombygning
2012Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	215 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	75 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	87 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Dige 35 8800 Viborg	187 m²	220 m	24-01-2026	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Asmild Dige 30 8800 Viborg	148 m²	89 m	25-04-2025	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	501 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	730 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	778 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	1,2 km	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	312 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu