Asmild Eng 64

Villa · 247 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1144 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.828 kr/m².4.719.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+24,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering5.295.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,57 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 927.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.096.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.295.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.096.800 kr.
2012Bygget
2009feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012927.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	75 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	151 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Asmild Eng 30 8800 Viborg	134 m²	154 m	30-03-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	294 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	536 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	293 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	540 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	1,3 km	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	997 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10 8800 Viborg	228 m²	950 m	30-06-2024	6.260.000 kr.	27.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu