Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 201

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1085 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.967 kr/m².4.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.927.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,21 pct. siden apr. 1994
402k1,9M3,5M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1994989.000 kr.I dag · vores estimat4.927.271 kr.Markedet · 1992992.208 kr.Markedet · 1993961.128 kr.Markedet · 19941.018.248 kr.Markedet · 1995973.224 kr.Markedet · 1996966.336 kr.Markedet · 19971.611.960 kr.Markedet · 19981.665.552 kr.Markedet · 19991.862.112 kr.Markedet · 20002.190.384 kr.Markedet · 20012.649.696 kr.Markedet · 20022.150.232 kr.Markedet · 20031.536.528 kr.Markedet · 20042.079.000 kr.Markedet · 20052.741.424 kr.Markedet · 20063.426.024 kr.Markedet · 20073.371.088 kr.Markedet · 20083.718.008 kr.Markedet · 20091.766.856 kr.Markedet · 20102.461.200 kr.Markedet · 20112.315.544 kr.Markedet · 20123.671.304 kr.Markedet · 20132.476.992 kr.Markedet · 20143.129.168 kr.Markedet · 20152.792.328 kr.Markedet · 20163.302.712 kr.Markedet · 20173.553.872 kr.Markedet · 20184.142.544 kr.Markedet · 20193.790.416 kr.Markedet · 20203.699.696 kr.Markedet · 20214.891.488 kr.Markedet · 20225.460.000 kr.Markedet · 20235.077.800 kr.Markedet · 20244.826.808 kr.Markedet · 20255.055.624 kr.Markedet · 20265.684.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1994 · Alm. Salg
989.000 kr.
I dag · vores estimat
4.927.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, tinglyst skøde989.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 207
3480 Fredensborg		178 m²33 m10-05-20255.895.000 kr.33.118 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²256 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²118 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²26 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²112 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 447
3480 Fredensborg		194 m²335 m27-08-20254.800.000 kr.24.742 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²52 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²99 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²128 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 401
3480 Fredensborg		209 m²277 m06-03-20255.050.000 kr.24.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden