Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 409

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.044 kr/m².4.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.798.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,08 pct. siden dec. 2002
285k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.695.000 kr.I dag · vores estimat3.798.182 kr.Markedet · 1992702.814 kr.Markedet · 1993680.799 kr.Markedet · 1994721.259 kr.Markedet · 1995689.367 kr.Markedet · 1996684.488 kr.Markedet · 19971.141.805 kr.Markedet · 19981.179.766 kr.Markedet · 19991.318.996 kr.Markedet · 20001.551.522 kr.Markedet · 20011.876.868 kr.Markedet · 20021.523.081 kr.Markedet · 20031.088.374 kr.Markedet · 20041.472.625 kr.Markedet · 20051.941.842 kr.Markedet · 20062.426.767 kr.Markedet · 20072.387.854 kr.Markedet · 20082.633.589 kr.Markedet · 20091.251.523 kr.Markedet · 20101.743.350 kr.Markedet · 20111.640.177 kr.Markedet · 20122.600.507 kr.Markedet · 20131.754.536 kr.Markedet · 20142.216.494 kr.Markedet · 20151.977.899 kr.Markedet · 20162.339.421 kr.Markedet · 20172.517.326 kr.Markedet · 20182.934.302 kr.Markedet · 20192.684.878 kr.Markedet · 20202.620.618 kr.Markedet · 20213.464.804 kr.Markedet · 20223.867.500 kr.Markedet · 20233.596.775 kr.Markedet · 20243.418.989 kr.Markedet · 20253.581.067 kr.Markedet · 20264.026.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.798.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, tinglyst skøde1.695.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 403
3480 Fredensborg		119 m²60 m02-03-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²337 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²158 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²190 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²231 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²306 m26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²276 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²257 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²190 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²44 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden