Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 106

Villa · 137 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
911 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².5.239.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.470.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,30 pct. siden dec. 2005
263k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20052.860.000 kr.I dag · vores estimat4.470.259 kr.Markedet · 1992663.217 kr.Markedet · 1993647.051 kr.Markedet · 1994678.013 kr.Markedet · 1995752.130 kr.Markedet · 1996590.470 kr.Markedet · 1997958.041 kr.Markedet · 1998886.390 kr.Markedet · 19991.137.511 kr.Markedet · 2000874.471 kr.Markedet · 20011.052.845 kr.Markedet · 20021.158.335 kr.Markedet · 20031.320.406 kr.Markedet · 2004478.815 kr.Markedet · 20051.719.898 kr.Markedet · 2006790.764 kr.Markedet · 20072.429.832 kr.Markedet · 2008754.322 kr.Markedet · 20091.618.107 kr.Markedet · 20101.998.556 kr.Markedet · 20111.242.179 kr.Markedet · 20122.124.185 kr.Markedet · 20132.301.326 kr.Markedet · 20142.504.223 kr.Markedet · 20152.363.250 kr.Markedet · 20162.409.282 kr.Markedet · 20172.820.145 kr.Markedet · 20182.698.763 kr.Markedet · 20192.663.828 kr.Markedet · 20202.845.353 kr.Markedet · 20213.101.954 kr.Markedet · 20223.434.864 kr.Markedet · 20233.261.970 kr.Markedet · 20243.355.678 kr.Markedet · 20253.837.781 kr.Markedet · 20263.844.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.470.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²180 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²150 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²124 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²109 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²85 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²137 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²153 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²183 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²228 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Brombærhaven 15
8520 Lystrup		140 m²229 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden