Menu
For mæglere Log ind
Solbærhaven 35
A2010

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 35

Rækkehus · 97 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.105 kr/m².2.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.105 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.612.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 23
8520 Lystrup		97 m²43 m23-10-20242.310.000 kr.23.814 kr./m²
Solbærhaven 45
8520 Lystrup		97 m²45 m23-07-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Solbærhaven 47
8520 Lystrup		97 m²52 m04-05-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²58 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²
Solbærhaven 5
8520 Lystrup		97 m²83 m22-12-20252.595.000 kr.26.753 kr./m²
Solbærhaven 3
8520 Lystrup		97 m²90 m14-07-20252.600.000 kr.26.804 kr./m²
Solbærhaven 1
8520 Lystrup		97 m²95 m30-11-20232.300.000 kr.23.711 kr./m²
Solbærhaven 103
8520 Lystrup		94 m²113 m09-12-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Solbærhaven 91
8520 Lystrup		94 m²120 m17-12-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Solbærhaven 150
8520 Lystrup		91 m²202 m30-05-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden