Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 64

Villa · 210 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.768 kr/m².5.589.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.980.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,26 pct. siden nov. 2018
403k2,0M3,7M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat6.980.897 kr.Markedet · 19921.016.610 kr.Markedet · 1993991.830 kr.Markedet · 19941.039.290 kr.Markedet · 19951.152.900 kr.Markedet · 1996905.100 kr.Markedet · 19971.468.530 kr.Markedet · 19981.358.700 kr.Markedet · 19991.743.630 kr.Markedet · 20001.340.430 kr.Markedet · 20011.613.850 kr.Markedet · 20021.775.550 kr.Markedet · 20032.023.980 kr.Markedet · 2004733.950 kr.Markedet · 20052.636.340 kr.Markedet · 20061.212.120 kr.Markedet · 20073.724.560 kr.Markedet · 20081.156.260 kr.Markedet · 20092.480.310 kr.Markedet · 20103.063.480 kr.Markedet · 20111.904.070 kr.Markedet · 20123.256.050 kr.Markedet · 20133.527.580 kr.Markedet · 20143.838.590 kr.Markedet · 20153.622.500 kr.Markedet · 20163.693.060 kr.Markedet · 20174.322.850 kr.Markedet · 20184.136.790 kr.Markedet · 20194.083.240 kr.Markedet · 20204.361.490 kr.Markedet · 20214.754.820 kr.Markedet · 20225.265.120 kr.Markedet · 20235.000.100 kr.Markedet · 20245.143.740 kr.Markedet · 20255.882.730 kr.Markedet · 20265.893.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.980.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²253 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²302 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²250 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²44 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²140 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²164 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²74 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²269 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²176 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²171 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden