Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 77

Villa · 206 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.072 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
652.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.768 kr/m².5.589.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.021.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,55 pct. siden sep. 2018
395k2,1M3,7M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20182.313.000 kr.I dag · vores estimat7.021.177 kr.Markedet · 1992997.246 kr.Markedet · 1993972.938 kr.Markedet · 19941.019.494 kr.Markedet · 19951.130.940 kr.Markedet · 1996887.860 kr.Markedet · 19971.440.558 kr.Markedet · 19981.332.820 kr.Markedet · 19991.710.418 kr.Markedet · 20001.314.898 kr.Markedet · 20011.583.110 kr.Markedet · 20021.741.730 kr.Markedet · 20031.985.428 kr.Markedet · 2004719.970 kr.Markedet · 20052.586.124 kr.Markedet · 20061.189.032 kr.Markedet · 20073.653.616 kr.Markedet · 20081.134.236 kr.Markedet · 20092.433.066 kr.Markedet · 20103.005.128 kr.Markedet · 20111.867.802 kr.Markedet · 20123.194.030 kr.Markedet · 20133.460.388 kr.Markedet · 20143.765.474 kr.Markedet · 20153.553.500 kr.Markedet · 20163.622.716 kr.Markedet · 20174.240.510 kr.Markedet · 20184.057.994 kr.Markedet · 20194.005.464 kr.Markedet · 20204.278.414 kr.Markedet · 20214.664.252 kr.Markedet · 20225.164.832 kr.Markedet · 20234.904.860 kr.Markedet · 20245.045.764 kr.Markedet · 20255.770.678 kr.Markedet · 20265.780.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg
2.313.000 kr.
I dag · vores estimat
7.021.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.313.000 kr.
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²80 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²199 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²24 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²179 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²248 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²341 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²213 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²146 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²97 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Hybenhaven 6
8520 Lystrup		206 m²118 m01-07-20267.100.000 kr.34.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden