Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 88

Villa · 180 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
746 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.133 kr/m².5.569.900 kr.
  2. 2Vores vurdering6.142.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden jul. 2018
345k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.280.000 kr.I dag · vores estimat6.142.640 kr.Markedet · 1992871.380 kr.Markedet · 1993850.140 kr.Markedet · 1994890.820 kr.Markedet · 1995988.200 kr.Markedet · 1996775.800 kr.Markedet · 19971.258.740 kr.Markedet · 19981.164.600 kr.Markedet · 19991.494.540 kr.Markedet · 20001.148.940 kr.Markedet · 20011.383.300 kr.Markedet · 20021.521.900 kr.Markedet · 20031.734.840 kr.Markedet · 2004629.100 kr.Markedet · 20052.259.720 kr.Markedet · 20061.038.960 kr.Markedet · 20073.192.480 kr.Markedet · 2008991.080 kr.Markedet · 20092.125.980 kr.Markedet · 20102.625.840 kr.Markedet · 20111.632.060 kr.Markedet · 20122.790.900 kr.Markedet · 20133.023.640 kr.Markedet · 20143.290.220 kr.Markedet · 20153.105.000 kr.Markedet · 20163.165.480 kr.Markedet · 20173.705.300 kr.Markedet · 20183.545.820 kr.Markedet · 20193.499.920 kr.Markedet · 20203.738.420 kr.Markedet · 20214.075.560 kr.Markedet · 20224.512.960 kr.Markedet · 20234.285.800 kr.Markedet · 20244.408.920 kr.Markedet · 20255.042.340 kr.Markedet · 20265.051.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.280.000 kr.
I dag · vores estimat
6.142.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²105 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²69 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²167 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²214 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²133 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²63 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²71 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²97 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²119 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Hybenhaven 31
8520 Lystrup		181 m²268 m18-02-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden