Aspvej 6, Asp

Landejendom · 250 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 6.014 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 6014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.614 kr/m².4.131.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.418.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,58 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg: 931.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel931.500 kr.
1978Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	3,0 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	3,0 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Gerdingvej 37 9520 Skørping	300 m²	3,6 km	29-06-2026	16.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	2,1 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	3,9 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
St Brøndum Mark 2 9520 Skørping	222 m²	4,7 km	11-05-2026	625.000 kr.	2.815 kr./m²
Ejstrupvej 23, St Brøndum 9520 Skørping	282 m²	5,4 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	4,3 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum 9520 Skørping	266 m²	6,2 km	30-11-2025	3.625.000 kr.	13.628 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	4,8 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu