Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Assendrupvej 8

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.311 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.395 kr/m².4.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssendrupvej gns: 17.846 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.468.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,07 pct. siden jan. 2002
417k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002771.325 kr.I dag · vores estimat2.468.774 kr.Markedet · 1992796.966 kr.Markedet · 1993738.866 kr.Markedet · 1994894.906 kr.Markedet · 1995854.734 kr.Markedet · 1996614.532 kr.Markedet · 19971.202.006 kr.Markedet · 19981.494.996 kr.Markedet · 19991.345.264 kr.Markedet · 20001.497.486 kr.Markedet · 2001506.466 kr.Markedet · 20021.129.796 kr.Markedet · 20031.846.418 kr.Markedet · 20042.144.222 kr.Markedet · 20052.036.820 kr.Markedet · 20062.407.498 kr.Markedet · 20074.565.000 kr.Markedet · 20081.686.560 kr.Markedet · 20091.760.596 kr.Markedet · 20102.149.700 kr.Markedet · 20111.919.292 kr.Markedet · 20122.028.188 kr.Markedet · 2013946.034 kr.Markedet · 20142.126.792 kr.Markedet · 20152.115.670 kr.Markedet · 20162.099.900 kr.Markedet · 20172.248.968 kr.Markedet · 20182.611.844 kr.Markedet · 20192.772.864 kr.Markedet · 20203.034.480 kr.Markedet · 20213.374.946 kr.Markedet · 20223.651.170 kr.Markedet · 20233.006.758 kr.Markedet · 20243.495.130 kr.Markedet · 20253.738.154 kr.Markedet · 20263.337.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
771.325 kr.
I dag · vores estimat
2.468.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg771.325 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjergvej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		159 m²1,0 km28-11-20232.450.000 kr.15.409 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby
4623 Lille Skensved		163 m²1,3 km20-10-20265.495.000 kr.33.712 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby
4623 Lille Skensved		168 m²1,4 km06-12-20254.675.000 kr.27.827 kr./m²
Smedevænget 7, St Ladager
4623 Lille Skensved		166 m²1,5 km14-11-20232.295.000 kr.13.825 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²1,5 km05-10-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		164 m²1,5 km04-08-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²1,3 km24-12-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Smedevænget 3A, St Ladager
4623 Lille Skensved		169 m²1,5 km10-03-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby
4623 Lille Skensved		172 m²1,4 km03-07-20265.350.000 kr.31.105 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²1,4 km23-01-20255.195.000 kr.29.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden