Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Assensvej 107, Koppenbjerg

Villa · 119 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.978 kr/m².1.409.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.095.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+338,32 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1999 · Alm. Salg: 232.042 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1999aug.Solgt, andet232.042 kr.
1984Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	652 m	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	1,8 km	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	2,1 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	2,0 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	1,8 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	2,1 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	2,3 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	2,4 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	2,6 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	2,6 km	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu