Menu
For mæglere Log ind
Glenshøjparken 61
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Glenshøjparken 61

Villa · 199 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.098 kr/m².2.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlenshøjparken gns: 11.712 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,05 pct. siden okt. 2003
274k853k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.100.000 kr.31. dec. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat2.590.356 kr.Markedet · 1992733.912 kr.Markedet · 1993747.643 kr.Markedet · 1994683.963 kr.Markedet · 1995814.507 kr.Markedet · 1996967.339 kr.Markedet · 1997630.631 kr.Markedet · 1998553.220 kr.Markedet · 1999998.582 kr.Markedet · 2000495.510 kr.Markedet · 20011.262.854 kr.Markedet · 20021.401.955 kr.Markedet · 2003956.991 kr.Markedet · 2004902.266 kr.Markedet · 2005851.322 kr.Markedet · 20061.398.572 kr.Markedet · 20071.829.606 kr.Markedet · 20081.835.576 kr.Markedet · 20091.458.471 kr.Markedet · 20101.599.363 kr.Markedet · 2011687.744 kr.Markedet · 20121.257.083 kr.Markedet · 20131.174.100 kr.Markedet · 20141.338.872 kr.Markedet · 20151.448.322 kr.Markedet · 2016978.483 kr.Markedet · 20171.608.119 kr.Markedet · 20181.336.882 kr.Markedet · 20191.506.629 kr.Markedet · 20201.769.906 kr.Markedet · 20211.484.540 kr.Markedet · 20221.795.577 kr.Markedet · 20231.822.840 kr.Markedet · 20241.901.246 kr.Markedet · 20251.597.174 kr.Markedet · 20261.868.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glenshøjparken 73
5620 Glamsbjerg		174 m²111 m11-06-20262.425.000 kr.13.937 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²119 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²308 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²764 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²334 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²712 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²1,0 km22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²436 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²1,0 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²1,5 km10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden