Assensvej 119, Nybølle

Villa · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 13.864 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 13864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.385 kr/m².2.629.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.155.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+445,79 pct. siden aug. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1991 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte395.000 kr.
1991aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	1,2 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	2,4 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	1,4 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	2,0 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	2,3 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	1,5 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	5,4 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	6,1 km	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	4,7 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	4,7 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu