Sallinge Ågade 14, Sallinge, 5750 Ringe — Villa · 195 m² · bygget 1810 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 10.597 m², 7 værelser, opført i 1810, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 10597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².2.065.000 kr.
2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.580.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	1,5 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	1,7 km	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	2,2 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,6 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	180 m	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	180 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	3,8 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	1,7 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	927 m	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	4,0 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu