Assensvej 126, Koppenbjerg

Villa · 178 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 16.630 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 16630 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.970 kr/m².2.299.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.989.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,31 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	1,3 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	953 m	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	2,2 km	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	2,2 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	2,6 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	2,8 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	2,7 km	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	3,2 km	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	2,3 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	3,3 km	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu