Assensvej 135, Nybølle

Landejendom · 228 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 23.513 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 23513 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.612 kr/m².4.430.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.830.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,07 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	2,7 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	2,7 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	2,9 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	2,6 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	3,1 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge 5750 Ringe	284 m²	2,7 km	05-07-2025	4.900.000 kr.	17.254 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,6 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	4,6 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	3,8 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	2,6 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu