Menu
For mæglere Log ind
Assensvej 151, Skrillinge
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 151, Skrillinge

Villa · 137 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 80 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 137 m².3.111.544 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 80 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.187.006 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.228.054 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,83 pct. siden aug. 2003
348k947k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2003865.000 kr.I dag · vores estimat2.187.006 kr.Markedet · 1992482.514 kr.Markedet · 1993660.340 kr.Markedet · 1994611.568 kr.Markedet · 1995559.645 kr.Markedet · 1996347.980 kr.Markedet · 1997784.188 kr.Markedet · 1998988.866 kr.Markedet · 1999748.705 kr.Markedet · 20001.270.812 kr.Markedet · 20011.052.571 kr.Markedet · 20021.279.717 kr.Markedet · 20031.190.804 kr.Markedet · 20041.155.732 kr.Markedet · 20051.157.239 kr.Markedet · 20061.607.010 kr.Markedet · 20071.463.023 kr.Markedet · 20082.147.064 kr.Markedet · 20091.602.078 kr.Markedet · 20101.792.919 kr.Markedet · 20111.715.514 kr.Markedet · 20121.611.805 kr.Markedet · 20131.684.278 kr.Markedet · 20141.752.230 kr.Markedet · 20151.598.379 kr.Markedet · 20161.692.361 kr.Markedet · 20171.600.434 kr.Markedet · 20181.945.126 kr.Markedet · 20191.832.786 kr.Markedet · 20202.091.168 kr.Markedet · 20212.278.036 kr.Markedet · 20222.351.605 kr.Markedet · 20232.463.397 kr.Markedet · 20242.589.574 kr.Markedet · 20252.519.156 kr.Markedet · 20262.744.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²499 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²879 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²149 m16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²1,4 km22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²66 m20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²1,3 km07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²1,1 km15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²571 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²1,5 km08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²1,4 km04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden