Prisvurdering · 5500 Middelfart

Slåenkvisten 10

Villa · 164 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 789 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.529 kr/m².3.296.000 kr.
2Vores vurdering5.309.337 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 6.148.703 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,60 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.363.890 kr.
I dag · vores estimat: 5.309.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg2.363.890 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	283 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	284 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	257 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørredvænget 50, Skrillinge 5500 Middelfart	160 m²	669 m	16-04-2024	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²
Helleflynderen 8, Svenstrup 5500 Middelfart	165 m²	893 m	30-11-2023	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Laksevænget 4, Skrillinge 5500 Middelfart	165 m²	907 m	18-03-2025	3.305.000 kr.	20.030 kr./m²
Langevænget 11, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	818 m	12-03-2024	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Brombærranken 2 5500 Middelfart	148 m²	189 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	18.412 kr./m²
Størvænget 1, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	846 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	134 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu