Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 172

Villa · 160 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 6.363 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
6363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.975 kr/m².1.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.264 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.119.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden maj 2018
210k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20182.062.500 kr.I dag · vores estimat2.119.853 kr.Markedet · 1992656.800 kr.Markedet · 1993428.800 kr.Markedet · 1994292.480 kr.Markedet · 1995651.360 kr.Markedet · 1996590.240 kr.Markedet · 1997560.640 kr.Markedet · 1998797.440 kr.Markedet · 1999611.200 kr.Markedet · 20001.077.760 kr.Markedet · 20011.152.320 kr.Markedet · 2002907.680 kr.Markedet · 20031.083.360 kr.Markedet · 2004524.160 kr.Markedet · 20051.655.520 kr.Markedet · 20061.255.040 kr.Markedet · 20071.556.960 kr.Markedet · 20081.495.040 kr.Markedet · 20091.447.680 kr.Markedet · 20101.646.400 kr.Markedet · 20111.202.880 kr.Markedet · 20121.258.400 kr.Markedet · 20131.557.280 kr.Markedet · 2014258.720 kr.Markedet · 20151.728.000 kr.Markedet · 20161.021.280 kr.Markedet · 2017633.920 kr.Markedet · 2018826.400 kr.Markedet · 20191.358.720 kr.Markedet · 20201.052.320 kr.Markedet · 20211.372.480 kr.Markedet · 20221.350.400 kr.Markedet · 20231.386.720 kr.Markedet · 20241.241.440 kr.Markedet · 20251.230.720 kr.Markedet · 20261.759.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.119.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.062.500 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²1,9 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,1 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²2,2 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²2,3 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²1,3 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²1,3 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²1,1 km23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²815 m08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²717 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²181 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden