Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 186

Villa · 132 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.534 kr/m².1.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.264 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,10 pct. siden aug. 2006
173k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2006385.000 kr.I dag · vores estimat1.282.424 kr.Markedet · 1992541.860 kr.Markedet · 1993353.760 kr.Markedet · 1994241.296 kr.Markedet · 1995537.372 kr.Markedet · 1996486.948 kr.Markedet · 1997462.528 kr.Markedet · 1998657.888 kr.Markedet · 1999504.240 kr.Markedet · 2000889.152 kr.Markedet · 2001950.664 kr.Markedet · 2002748.836 kr.Markedet · 2003893.772 kr.Markedet · 2004432.432 kr.Markedet · 20051.365.804 kr.Markedet · 20061.035.408 kr.Markedet · 20071.284.492 kr.Markedet · 20081.233.408 kr.Markedet · 20091.194.336 kr.Markedet · 20101.358.280 kr.Markedet · 2011992.376 kr.Markedet · 20121.038.180 kr.Markedet · 20131.284.756 kr.Markedet · 2014213.444 kr.Markedet · 20151.425.600 kr.Markedet · 2016842.556 kr.Markedet · 2017522.984 kr.Markedet · 2018681.780 kr.Markedet · 20191.120.944 kr.Markedet · 2020868.164 kr.Markedet · 20211.132.296 kr.Markedet · 20221.114.080 kr.Markedet · 20231.144.044 kr.Markedet · 20241.024.188 kr.Markedet · 20251.015.344 kr.Markedet · 20261.451.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, andet385.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²2,4 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²1,4 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²1,0 km23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,2 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²577 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²2,0 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²2,3 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²1,4 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²845 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²658 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden