Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 210A

Villa · 144 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.574 kr/m².1.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.264 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.127 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,48 pct. siden jul. 2022
189k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat1.691.506 kr.Markedet · 1992591.120 kr.Markedet · 1993385.920 kr.Markedet · 1994263.232 kr.Markedet · 1995586.224 kr.Markedet · 1996531.216 kr.Markedet · 1997504.576 kr.Markedet · 1998717.696 kr.Markedet · 1999550.080 kr.Markedet · 2000969.984 kr.Markedet · 20011.037.088 kr.Markedet · 2002816.912 kr.Markedet · 2003975.024 kr.Markedet · 2004471.744 kr.Markedet · 20051.489.968 kr.Markedet · 20061.129.536 kr.Markedet · 20071.401.264 kr.Markedet · 20081.345.536 kr.Markedet · 20091.302.912 kr.Markedet · 20101.481.760 kr.Markedet · 20111.082.592 kr.Markedet · 20121.132.560 kr.Markedet · 20131.401.552 kr.Markedet · 2014232.848 kr.Markedet · 20151.555.200 kr.Markedet · 2016919.152 kr.Markedet · 2017570.528 kr.Markedet · 2018743.760 kr.Markedet · 20191.222.848 kr.Markedet · 2020947.088 kr.Markedet · 20211.235.232 kr.Markedet · 20221.215.360 kr.Markedet · 20231.248.048 kr.Markedet · 20241.117.296 kr.Markedet · 20251.107.648 kr.Markedet · 20261.583.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²2,7 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,5 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²2,3 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²771 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²315 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²1,7 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²2,6 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²1,7 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²221 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²341 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden