Assensvej 23, Håre

Villa · 170 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.936 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².1.414.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.435.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,97 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte467.500 kr.
2003dec.Ejerskifte
1990feb.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 42, Hjorte 5591 Gelsted	126 m²	168 m	06-06-2024	730.000 kr.	5.794 kr./m²
Tanderupvej 19, Håre 5591 Gelsted	179 m²	341 m	28-04-2026	900.000 kr.	5.028 kr./m²
Tanderupvej 63, Tanderup 5591 Gelsted	130 m²	1,4 km	09-07-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde 5591 Gelsted	187 m²	2,7 km	24-08-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Tanderupvej 54, Tanderup 5591 Gelsted	120 m²	1,2 km	05-10-2024	625.000 kr.	5.208 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge 5591 Gelsted	127 m²	1,8 km	29-02-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	3,8 km	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	3,1 km	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	4,3 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	2,9 km	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu