Menu
For mæglere Log ind
Fyrrevej 28
C

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Fyrrevej 28

Villa · 206 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.244 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.095 kr/m².1.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 10.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5591-snit 12.822 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Bygget
  • 1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²125 m05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²860 m09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,2 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²1,9 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²2,0 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²1,9 km24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²1,9 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Søndergade 168, Lunghøj
5591 Gelsted		134 m²244 m06-07-20262.095.000 kr.15.634 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,3 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²1,2 km13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden