Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 249

Villa · 172 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.238 kr/m².1.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.264 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.687 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,44 pct. siden aug. 1999
226k1,7M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1999510.000 kr.I dag · vores estimat1.532.228 kr.Markedet · 1992706.060 kr.Markedet · 1993460.960 kr.Markedet · 1994314.416 kr.Markedet · 1995700.212 kr.Markedet · 1996634.508 kr.Markedet · 1997602.688 kr.Markedet · 1998857.248 kr.Markedet · 1999657.040 kr.Markedet · 20001.158.592 kr.Markedet · 20011.238.744 kr.Markedet · 2002975.756 kr.Markedet · 20031.164.612 kr.Markedet · 2004563.472 kr.Markedet · 20051.779.684 kr.Markedet · 20061.349.168 kr.Markedet · 20071.673.732 kr.Markedet · 20081.607.168 kr.Markedet · 20091.556.256 kr.Markedet · 20101.769.880 kr.Markedet · 20111.293.096 kr.Markedet · 20121.352.780 kr.Markedet · 20131.674.076 kr.Markedet · 2014278.124 kr.Markedet · 20151.857.600 kr.Markedet · 20161.097.876 kr.Markedet · 2017681.464 kr.Markedet · 2018888.380 kr.Markedet · 20191.460.624 kr.Markedet · 20201.131.244 kr.Markedet · 20211.475.416 kr.Markedet · 20221.451.680 kr.Markedet · 20231.490.724 kr.Markedet · 20241.334.548 kr.Markedet · 20251.323.024 kr.Markedet · 20261.891.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1999 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²2,7 km02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby
5771 Stenstrup		180 m²3,0 km01-06-20251.545.000 kr.8.583 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²2,9 km20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Assensvej 89
5771 Stenstrup		208 m²2,1 km30-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²377 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²3,1 km29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²2,1 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²1,6 km08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Nordre Ringvej 2
5771 Stenstrup		182 m²560 m22-06-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²566 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden