Assensvej 26, Skydebjerg

Landejendom · 249 m² · bygget 1758

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 285.223 m², 6 værelser, opført i 1758, renoveret i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1758
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 285223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.987.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.335 kr/m².3.273.955 kr.
2Alders-risiko (268 år)Huset er 268 år gammelt (opført 1758). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)285223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.562.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,75 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 9.725.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 86.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.562.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte86.210.000 kr.
2000majSolgt, alm. frit salg9.725.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1930Ombygning
1758Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård 5560 Aarup	261 m²	1,8 km	16-11-2025	4.595.000 kr.	17.605 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold 5560 Aarup	289 m²	1,9 km	16-12-2024	5.550.000 kr.	19.204 kr./m²
Gl.Aarup 7 5560 Aarup	208 m²	2,5 km	17-03-2024	3.870.000 kr.	18.606 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg 5560 Aarup	243 m²	4,7 km	06-11-2025	3.100.000 kr.	12.757 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg 5560 Aarup	364 m²	1,9 km	28-08-2024	3.195.000 kr.	8.777 kr./m²
Ladegård Mark 4 5560 Aarup	158 m²	2,8 km	18-02-2024	2.220.000 kr.	14.051 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg 5560 Aarup	203 m²	4,5 km	08-08-2024	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte 5560 Aarup	169 m²	4,2 km	02-04-2025	1.610.000 kr.	9.527 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt 5560 Aarup	204 m²	5,6 km	28-07-2024	2.109.555 kr.	10.341 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup 5560 Aarup	193 m²	5,7 km	26-05-2024	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu