Assensvej 40

Villa · 156 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.566 kr/m².1.830.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.900.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.487.440 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt på tvangsauktion1.487.440 kr.
2003Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 33 5600 Faaborg	151 m²	25 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Assensvej 5 5600 Faaborg	152 m²	240 m	15-07-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	157 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	157 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	243 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Assensvej 98 5600 Faaborg	130 m²	744 m	28-07-2026	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Assensvej 98 5600 Faaborg	130 m²	744 m	10-11-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Assensvej 117 5600 Faaborg	186 m²	840 m	15-03-2026	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Assensvej 132 5600 Faaborg	188 m²	1,1 km	05-12-2024	2.950.000 kr.	15.691 kr./m²
Assensvej 162 5600 Faaborg	103 m²	1,4 km	04-06-2024	895.000 kr.	8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu