Assensvej 43, 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 153 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.523 kr/m².1.542.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering794.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,00 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 148.855 kr.
I dag · vores estimat: 794.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg148.855 kr.
1983Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 17, 1. 5600 Faaborg	57 m²	2,4 km	05-02-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	1,2 km	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	1,4 km	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	2,0 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	1,2 km	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	2,0 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Vesterballe 17, 1., Horne 5600 Faaborg	48 m²	3,6 km	28-01-2026	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	971 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	971 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	1,3 km	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu