Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5642 Millinge

Assensvej 532, Faldsled

Villa · 212 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.089 m², 10 værelser, opført i 1856, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.124 kr/m² × 212 m².2.358.288 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.501.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27149,19 pct. siden jun. 2009
9k1,1M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20091.950.000 kr.30. apr. 20219.180 kr.I dag · vores estimat2.501.476 kr.Markedet · 1992716.560 kr.Markedet · 1993861.144 kr.Markedet · 1994772.528 kr.Markedet · 19951.011.028 kr.Markedet · 19961.087.772 kr.Markedet · 1997274.752 kr.Markedet · 19981.057.880 kr.Markedet · 19991.948.068 kr.Markedet · 20002.650.000 kr.Markedet · 2001990.464 kr.Markedet · 20021.550.780 kr.Markedet · 20031.156.460 kr.Markedet · 20041.545.692 kr.Markedet · 20051.799.244 kr.Markedet · 20061.816.840 kr.Markedet · 20072.124.876 kr.Markedet · 20082.320.976 kr.Markedet · 20092.315.040 kr.Markedet · 20101.612.048 kr.Markedet · 20111.185.080 kr.Markedet · 20121.979.444 kr.Markedet · 2013897.608 kr.Markedet · 20142.268.400 kr.Markedet · 20151.011.876 kr.Markedet · 20161.199.072 kr.Markedet · 20174.429.952 kr.Markedet · 20181.332.844 kr.Markedet · 20193.468.956 kr.Markedet · 20201.886.588 kr.Markedet · 20212.156.040 kr.Markedet · 20221.855.000 kr.Markedet · 2023746.028 kr.Markedet · 20241.789.916 kr.Markedet · 20252.268.612 kr.Markedet · 20261.707.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2009 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
9.180 kr.
I dag · vores estimat
2.501.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte9.180 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 544, Faldsled
5642 Millinge		224 m²338 m31-08-20251.900.000 kr.8.482 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled
5642 Millinge		195 m²207 m28-12-20253.065.000 kr.15.718 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²300 m25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²605 m22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled
5642 Millinge		121 m²343 m27-10-20241.340.000 kr.11.074 kr./m²
Assensvej 332
5642 Millinge		251 m²3,4 km26-11-20253.335.000 kr.13.287 kr./m²
Assensvej 216
5642 Millinge		112 m²4,9 km12-03-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Strandparken 74
5642 Millinge		227 m²1,2 km06-08-20263.895.000 kr.17.159 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²211 m29-06-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled
5642 Millinge		178 m²620 m23-06-20253.365.000 kr.18.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden