Asser Rigs Vej 31A, st. mf

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 2736 m²
Bebygget areal: 690 m²
Erhvervsareal: 143 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.199 kr/m².621.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 12.038 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 10.642 kr/m²+13,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering360.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,84 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 388.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 360.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2020apr.Ejerskifte388.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Rigs Vej 31A, 3. mf 8960 Randers SØ	39 m²	0 m	14-09-2026	325.000 kr.	8.333 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, st. mf 8960 Randers SØ	39 m²	43 m	08-01-2025	378.000 kr.	9.692 kr./m²
Asser Rigs Vej 37B, st. mf 8960 Randers SØ	43 m²	66 m	03-07-2025	565.000 kr.	13.140 kr./m²
Grønvang 8, 1. th 8960 Randers SØ	63 m²	399 m	09-07-2025	648.000 kr.	10.286 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	424 m	13-05-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Grønvang 14, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	424 m	12-02-2025	765.000 kr.	10.775 kr./m²
Grønvang 18, 1. tv 8960 Randers SØ	71 m²	471 m	04-11-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Fredensvej 4A, st. 8960 Randers SØ	68 m²	1,3 km	08-09-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Fredensvej 4B, st. 8960 Randers SØ	70 m²	1,3 km	24-04-2025	775.000 kr.	11.071 kr./m²
Skolegade 5, st. 8960 Randers SØ	75 m²	333 m	29-02-2024	710.000 kr.	9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu