Menu
For mæglere Log ind
Asser Rigs Vej 35A, 1. th
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 35A, 1. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2736 m²
Bebygget areal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.007 kr/m².1.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 12.038 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 10.642 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.723 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 1.293.101 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden jul. 2019
408k1,7M3,0M4,2M5,5M19921997200120052009201320172021202531. jul. 2019816.000 kr.30. jun. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.313.723 kr.Markedet · 1992464.240 kr.Markedet · 1993445.312 kr.Markedet · 1994469.392 kr.Markedet · 1996453.936 kr.Markedet · 1997613.088 kr.Markedet · 1998901.376 kr.Markedet · 1999758.576 kr.Markedet · 20001.976.464 kr.Markedet · 2001846.384 kr.Markedet · 2002812.672 kr.Markedet · 2003689.248 kr.Markedet · 20045.506.704 kr.Markedet · 20051.187.200 kr.Markedet · 2006597.296 kr.Markedet · 20071.484.672 kr.Markedet · 20081.182.272 kr.Markedet · 20091.381.296 kr.Markedet · 20102.470.608 kr.Markedet · 20111.040.032 kr.Markedet · 20121.248.240 kr.Markedet · 20131.033.424 kr.Markedet · 20141.016.176 kr.Markedet · 20151.425.424 kr.Markedet · 20161.170.960 kr.Markedet · 20171.251.488 kr.Markedet · 20181.284.080 kr.Markedet · 20191.195.040 kr.Markedet · 20201.576.176 kr.Markedet · 20211.108.352 kr.Markedet · 20221.596.000 kr.Markedet · 20231.079.008 kr.Markedet · 20241.060.304 kr.Markedet · 20251.239.952 kr.Markedet · 20261.037.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
816.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte816.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 35A, 3. th
8960 Randers SØ		112 m²0 m06-11-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²0 m30-10-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. th
8960 Randers SØ		112 m²0 m05-02-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 2. tv
8960 Randers SØ		112 m²40 m14-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Asser Rigs Vej 33B, 2. th
8960 Randers SØ		112 m²69 m20-10-20241.180.000 kr.10.536 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. tv
8960 Randers SØ		110 m²0 m28-05-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²21 m21-10-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 3. th
8960 Randers SØ		110 m²21 m03-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Asser Rigs Vej 33A, 2. th
8960 Randers SØ		110 m²39 m16-10-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²40 m11-04-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden