Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 56

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
982 m²
Indbygget garage
22 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.141 kr/m².1.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 12.108 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,66 pct. siden nov. 2013
182k681k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20131.090.000 kr.I dag · vores estimat1.413.271 kr.Markedet · 1992379.488 kr.Markedet · 1993429.874 kr.Markedet · 1994578.672 kr.Markedet · 1995613.246 kr.Markedet · 1996700.566 kr.Markedet · 1997488.638 kr.Markedet · 1998217.120 kr.Markedet · 1999987.542 kr.Markedet · 2000789.538 kr.Markedet · 2001682.866 kr.Markedet · 2002951.670 kr.Markedet · 2003821.634 kr.Markedet · 2004922.288 kr.Markedet · 2005641.566 kr.Markedet · 20061.191.564 kr.Markedet · 20071.481.962 kr.Markedet · 20081.488.334 kr.Markedet · 20091.244.664 kr.Markedet · 20101.321.836 kr.Markedet · 20111.311.098 kr.Markedet · 20121.244.428 kr.Markedet · 20131.330.450 kr.Markedet · 20141.178.584 kr.Markedet · 20151.451.990 kr.Markedet · 2016768.416 kr.Markedet · 20171.238.646 kr.Markedet · 20181.029.314 kr.Markedet · 20191.462.020 kr.Markedet · 20201.521.610 kr.Markedet · 20211.697.548 kr.Markedet · 20221.834.428 kr.Markedet · 20231.770.000 kr.Markedet · 20241.543.086 kr.Markedet · 20251.791.122 kr.Markedet · 20262.021.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2013 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²143 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²398 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²314 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²71 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²215 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²467 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²416 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²483 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²341 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²572 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden