Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 58

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.787 kr/m².1.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 11.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.702.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden sep. 2026
212k791k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.568.000 kr.I dag · vores estimat1.702.889 kr.Markedet · 1992440.592 kr.Markedet · 1993499.091 kr.Markedet · 1994671.848 kr.Markedet · 1995711.989 kr.Markedet · 1996813.369 kr.Markedet · 1997567.317 kr.Markedet · 1998252.080 kr.Markedet · 19991.146.553 kr.Markedet · 2000916.667 kr.Markedet · 2001792.819 kr.Markedet · 20021.104.905 kr.Markedet · 2003953.931 kr.Markedet · 20041.070.792 kr.Markedet · 2005744.869 kr.Markedet · 20061.383.426 kr.Markedet · 20071.720.583 kr.Markedet · 20081.727.981 kr.Markedet · 20091.445.076 kr.Markedet · 20101.534.674 kr.Markedet · 20111.522.207 kr.Markedet · 20121.444.802 kr.Markedet · 20131.544.675 kr.Markedet · 20141.368.356 kr.Markedet · 20151.685.785 kr.Markedet · 2016892.144 kr.Markedet · 20171.438.089 kr.Markedet · 20181.195.051 kr.Markedet · 20191.697.430 kr.Markedet · 20201.781.822 kr.Markedet · 20211.970.882 kr.Markedet · 20222.129.802 kr.Markedet · 20232.055.000 kr.Markedet · 20241.791.549 kr.Markedet · 20252.079.523 kr.Markedet · 20262.346.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.568.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.568.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²113 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²368 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²283 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²48 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Asser Rigs Vej 78
8960 Randers SØ		237 m²335 m10-11-20231.850.000 kr.7.806 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²317 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²472 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²124 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²361 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²244 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden