Asser Rigsvej 18

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.312 kr/m².1.723.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 12.709 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.835.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,60 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 496.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg496.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Rigsvej 6 4400 Kalundborg	130 m²	125 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	145 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Lensmandsvænget 8 4400 Kalundborg	131 m²	85 m	14-11-2023	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Bredekildevej 28 4400 Kalundborg	134 m²	328 m	17-01-2026	2.606.000 kr.	19.448 kr./m²
Esbern Snaresvej 20 4400 Kalundborg	128 m²	283 m	23-06-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Bredekildevej 71 4400 Kalundborg	131 m²	476 m	14-06-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Skovbrynet 33 4400 Kalundborg	132 m²	552 m	01-05-2024	1.648.000 kr.	12.485 kr./m²
Nørre Alle 3 4400 Kalundborg	129 m²	378 m	03-06-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Lerchenfeldvej 5 4400 Kalundborg	138 m²	331 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	526 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu