Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Asser Rigsvej 22

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.552 kr/m².1.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 12.709 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden feb. 2023
306k657k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.668.319 kr.Markedet · 1992306.432 kr.Markedet · 1993563.616 kr.Markedet · 1994437.988 kr.Markedet · 1995528.618 kr.Markedet · 1996504.678 kr.Markedet · 1997604.200 kr.Markedet · 1998669.066 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000710.904 kr.Markedet · 2001756.276 kr.Markedet · 2002672.600 kr.Markedet · 2003939.702 kr.Markedet · 20041.002.858 kr.Markedet · 2005978.804 kr.Markedet · 20061.256.508 kr.Markedet · 20071.517.796 kr.Markedet · 20081.601.016 kr.Markedet · 20091.145.586 kr.Markedet · 20101.144.104 kr.Markedet · 2011986.784 kr.Markedet · 20121.246.818 kr.Markedet · 20131.175.454 kr.Markedet · 2014956.460 kr.Markedet · 20151.131.450 kr.Markedet · 20161.050.396 kr.Markedet · 20171.072.968 kr.Markedet · 20181.144.218 kr.Markedet · 20191.140.912 kr.Markedet · 20201.207.716 kr.Markedet · 20211.377.006 kr.Markedet · 20221.478.238 kr.Markedet · 20231.285.350 kr.Markedet · 20241.550.742 kr.Markedet · 20251.578.672 kr.Markedet · 20261.673.976 kr.Markedet · 20271.055.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigsvej 4
4400 Kalundborg		107 m²178 m09-04-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Asser Rigsvej 6
4400 Kalundborg		130 m²158 m21-11-20231.100.000 kr.8.462 kr./m²
Lerchenfeldvej 56
4400 Kalundborg		114 m²301 m01-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Fru Ingesvej 8
4400 Kalundborg		115 m²390 m17-03-20251.675.000 kr.14.565 kr./m²
Lensmandsvænget 4
4400 Kalundborg		108 m²64 m08-07-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Esbern Snaresvej 26
4400 Kalundborg		111 m²336 m28-05-20241.700.000 kr.15.315 kr./m²
Væbnervænget 5
4400 Kalundborg		121 m²87 m08-09-20251.385.000 kr.11.446 kr./m²
Valentin Jensensvej 22
4400 Kalundborg		112 m²525 m09-06-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Riddervænget 5
4400 Kalundborg		105 m²164 m31-08-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Ulshøjvej 18
4400 Kalundborg		118 m²523 m06-11-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden